🌆 栄3丁目の喧騒を離れ、最上階へ。✨ 五感を満たす隠れ家レストランの舞台。
ここに注目！栄3丁目の喧騒を離れ、最上階で特別な空間を創りませんか？✨ こちらの物件は、まさに「五感を満たす隠れ家レストランの舞台」として、新しいお店の夢を応援します！🏢 栄駅から徒歩6分、複数路線が利用できる便利な立地で、お客様も訪れやすいのが嬉しいポイント🚶♀️。広々とした約105.86㎡の空間は、居酒屋の居抜きなので、開業準備もスムーズに進められますよ🍽️。南向きバルコニーで明るく開放感があり、エアコンや男女別トイレ、個別空調など設備も充実しています。 飲食全般（重飲食含む）、カフェ、バーなど幅広い業種におすすめ🥂。月額賃料は598,774円（税込）。あなたのこだわりを詰め込んだ、唯一無二のお店を開くチャンスです！🎉 一部NG業種がございますので、詳細はお気軽にお問い合わせくださいね。新しい挑戦を全力でサポートいたします！😊
🌆 栄3丁目の喧騒を離れ、最上階へ。五感を満たす隠れ家レストランの舞台。
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 8年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
59万8,774円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.9万円/坪
仲59万8,774円
保証金：544万3,400円（償却区分：解約）/敷引･償却金：179万6,322円（3ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 105.86m² (32.02坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区栄３丁目9-20 |
| 交通 | 栄駅（徒歩6分）｜矢場町駅（徒歩7分）｜伏見駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 5階建（地下1階） |
| 築年月 | 築24年（2001年7月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 栄駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄東山線、名鉄瀬戸線徒歩6分（約687m）
- 矢場町駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩7分（約751m）
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩8分（約938m）
物件概要
所在階/建物の階建 5階 / 地上5階 地下1階建 主要採光面 南 構造 鉄骨造 間取り バルコニー あり- バルコニー南向き
契約期間 定期借家（8年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋] の居抜きその他費用 毎月の費用 - 看板掲載料（必須）：1万1,000円
- ゴミ処理代（業種により変動あり）：1万9,800円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 男女別トイレ
- 袖看板あり
備考 ※ＮＧ業種あり ・重飲食過ぎる業態（焼肉焼鳥その他） ・ホストクラブ、ガールズバー、メンズパブ ・ビル内バッティング業態（ラーメン、寿司、鍋料理、美容室、シーシャ） 原則、定借８年再契約型（途中解約権あり）、現状引き渡し 、保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント59万8,774円105.86m² (32.02坪)愛知県名古屋市中区栄
この物件の担当者 名古屋営業担当（なごやえいぎょうたんとう）
''2026''【年末年始も営業中!】可能な限りご案内させて頂きます! 名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
物件・資金・Ｍ＆Ａ テンポスの専門部隊！ 【福岡】【仙台】新営業所開設！【名古屋・札幌】9月開始予定
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