中洲藤本ビル/3階
ここに注目！福岡市博多区中洲に、新しいビジネスチャンスを掴むための魅力的な店舗物件が登場しました！地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅まで徒歩5分、空港線・箱崎線「中洲川端」駅へも徒歩6分と、主要駅からのアクセスが良く、お客様を呼び込みやすい立地が嬉しいポイントです。 広々とした71.12m²の空間は、建物の3階に位置しており、落ち着いた雰囲気でゆったりと営業していただけます。店内には「バー」の設備が整っており、喫茶・カフェ（軽飲食）やバー・クラブ・スナックなど、軽飲食業態にぴったりの造作がそのまま利用可能です。初期費用を抑えつつ、すぐに事業をスタートしたい方には特におすすめの居抜き物件です。 中洲の活気あるエリアで、あなたのお店をオープンしませんか？この機会にぜひ一度ご内覧ください。新しい門出を応援させていただきます！
この物件は バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,206円/坪
敷108万円仲19万8,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 71.12m² (21.51坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区中洲２丁目 7－12 |
| 交通 | 櫛田神社前駅（徒歩5分）｜中洲川端駅（徒歩6分）｜祇園駅（徒歩10分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 3階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/1/23）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー] の居抜き造作譲渡料 2,750万円 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 -
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント19万8,000円71.12m² (21.51坪)福岡県福岡市博多区中洲ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。