店舗(区分)｜テナント
VARO.T1（ヴァロ.ティーワン）/3階
ここに注目！福岡の中心地、天神で新しいビジネスを始めてみませんか？「VARO.T1（ヴァロ.ティーワン）」の3階に、魅力的な貸店舗物件が登場しました。福岡市営地下鉄空港線「天神」駅から徒歩8分とアクセスも良好で、お客様を迎えやすい立地が嬉しいポイントです。 広々とした39.67m²の空間は、喫茶・カフェ（軽飲食）にぴったりの造り。鉄筋コンクリート造でしっかりとした建物なので、安心して事業をスタートしていただけます。 賃料は月額264,000円、管理費11,000円。敷金1,440,000円、礼金480,000円です。契約期間は5年間で、じっくりとお店を育て、地域に愛されるお店を目指せますね。 この場所で、あなたの夢を形にするお手伝いをさせてください。新しいスタートを全力で応援いたします！
| 賃料・費用 |
26万4,000円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷144万円礼48万円仲26万4,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 39.67m² (12坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区天神３丁目 7番24号 |
| 交通 | 天神駅（徒歩8分）｜赤坂駅（徒歩11分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩12分）｜天神南駅（徒歩14分）｜中洲川端駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 5階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/2/20）
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- 天神駅福岡市営地下鉄空港線徒歩8分（約628m）
- 赤坂駅福岡市営地下鉄空港線徒歩11分（約851m）
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩12分（約889m）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩14分（約1.2km）
- 中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線徒歩18分（約1.5km）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 5年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 -
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント26万4,000円39.67m² (12坪)福岡県福岡市中央区天神ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。