店舗(区分)｜テナント
★福岡市博多区下川端町
ここに注目！福岡市博多区下川端町に、新しいビジネスの夢を叶える貸店舗物件が登場しました！福岡市営地下鉄「中洲川端」駅までなんと徒歩2分という、お客様を呼び込みやすい抜群の立地が魅力です。 広々とした62.81m²の空間は、カフェやバー、レストランなど、様々な飲食店にぴったりの造り。 賃料は月額355,300円（税込）、管理費52,800円、敷金1,938,000円。この場所で、あなたの新しい夢を形にしてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってください。お問い合わせをお待ちしております。
居抜き物件
この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
35万5,300円
（＋管理費等 5万2,800円）
坪単価：約1.9万円/坪
敷193万8,000円仲35万5,300円
|
|---|---|
| 専有面積 | 62.81m² (19坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区下川端町 （詳細非公開） |
| 交通 | 中洲川端駅（徒歩2分）｜呉服町駅（徒歩7分）｜櫛田神社前駅（徒歩10分） |
| 階/階建 | 1階 / 11階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/2/1）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線駅近!徒歩2分（約141m）
- 呉服町駅福岡市営地下鉄箱崎線徒歩7分（約547m）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩10分（約756m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 6年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン] の居抜き造作譲渡料 2,200万円 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 -
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント35万5,300円62.81m² (19坪)福岡県福岡市博多区下川端町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。