★天神吉冨ビル/3F
ここに注目！天神の中心地で、あなたの新しいビジネスを始めてみませんか？「★天神吉冨ビル」の3階に、魅力的な貸店舗が登場いたしました。 福岡市営地下鉄空港線「天神駅」と西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）駅」からどちらも徒歩6分という、アクセス抜群の立地が嬉しいポイントです。お客様にとっても、スタッフの方にとっても通勤・来店に便利な環境で、事業の可能性が大きく広がりますね。 広々とした66.21m²の空間は、喫茶・カフェや小売・物販はもちろん、美容・健康・介護関連の事業にもぴったりです。以前はネイルサロンとしても利用されていた実績があり、美に関するサービスをお考えの方には特におすすめですよ。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、安心してお使いいただけます。 賃料は月額374,600円（税込）、管理費60,590円、敷金3,405,460円となります。この素晴らしいロケーションで、あなたの夢を実現するチャンスを掴んでみませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってください。お問い合わせをお待ちしております。
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
37万4,600円
（＋管理費等 6万590円）
坪単価：約1.9万円/坪
敷340万5,460円仲37万4,600円
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|---|---|
| 専有面積 | 66.21m² (20.02坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区天神２丁目 7-12 |
| 交通 | 天神駅（徒歩6分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩6分）｜赤坂駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 5階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
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情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/26）
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
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- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
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物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 5年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [その他（ネイルサロン）] の居抜き引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 -
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店舗(区分)｜テナント37万4,600円66.21m² (20.02坪)福岡県福岡市中央区天神ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
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