★中洲らくてんちビル(ナカスラクテンチビル)/4F
ここに注目！福岡市博多区中洲に、新しいビジネスチャンスが広がる店舗物件のご紹介です。中洲川端駅から徒歩4分とアクセス良好な立地で、お客様をお迎えしやすい環境が整っています。 こちらの物件は、2023年3月に床・壁・天井・建具に至るまで内装を全面リフォーム済み。綺麗に整った空間で、気持ち良くスタートを切っていただけます。広々とした65.49㎡の空間は、バーやスナック、カフェなど軽飲食業にぴったりです。エレベーターやエアコン、給排水設備も完備しており、すぐにでも営業を開始できるのが嬉しいポイントですね。 さらに、礼金は0円！初期費用を抑えて、新しいビジネスを始められるチャンスです。深夜営業もご相談いただけますので、中洲の賑わいをさらに盛り上げるお店づくりを考えているオーナー様にもおすすめです。ぜひ一度、この魅力的な空間をご覧ください。
この物件は バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
50万円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約2.5万円/坪
敷136万3,638円礼なし仲50万円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 65.49m² (19.81坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区中洲4-7-6 |
| 交通 | 天神南駅（徒歩10分）｜天神駅（徒歩9分）｜櫛田神社前駅（徒歩8分）｜中洲川端駅（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 3階建 |
| 築年月 | 築21年（2004年11月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/12/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩10分（約780m）
- 天神駅福岡市営地下鉄空港線徒歩9分（約674m）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩8分（約638m）
- 中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線徒歩4分（約263m）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [バー] の居抜き接道状況 角地 - 北西側幅1.50mの公道に7.00m接道
- 北東側幅1.50mの公道に11.00m接道
用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- エレベーター
- 給排水設備
- エアコン付
- 深夜営業相談可
備考 -
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント50万円65.49m² (19.81坪)福岡県福岡市博多区中洲ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
物件・資金・Ｍ＆Ａ テンポスの専門部隊！ 【福岡】【仙台】新営業所開設！【名古屋・札幌】9月開始予定
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