🍸🌙【徳川の夜の顔に！】カウンター席が魅力的な隠れ家物件✨バー・スナックに最適！
ここに注目！名古屋市東区徳川に、あなただけの特別な夜を彩る隠れ家物件が登場🌙✨ 名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩10分！駅からも程近く、お客様を迎えやすい立地です😊 物件名にもある通り、魅力的なカウンター席が目を引く空間は、バーやスナックにぴったり🍸 もちろん、こだわりの喫茶・カフェとして新たなスタートを切るのも素敵ですね☕️ 広々26.71㎡の専有面積。エアコン、照明器具、エレベーター、ガス・給排水設備も整っており、スムーズに開業準備を進められますよ！ 鉄筋コンクリート造の建物で、安心して長く事業を続けられます。 新しい挑戦を応援するこの物件、月額賃料は68,893円（税込）、管理費11,000円です。 保証金は206,679円となります。 徳川の街で、あなたの夢を形にしませんか？ 少しでもご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください！お待ちしております📞💖
この物件は スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
6万8,893円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約8,537円/坪
仲6万8,893円
保証金：20万6,679円（3ヶ月）/敷引･償却金：20万6,679円（3ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 26.71m² (8.07坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市東区徳川１丁目101番地2 |
| 交通 | 森下駅（徒歩10分）｜尼ヶ坂駅（徒歩11分）｜清水駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 5階建 |
| 築年月 | 築40年（1985年4月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/2/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 4階（W） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [スナック・パブ] の居抜きその他費用 毎月の費用 - 水道料金（業種により変動が生じる場合あり）：3,850円
- 安心サポート24：770円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
備考 ※保証会社必須、保険加入要 ※現状引き渡し、条件面の交渉不可 ※短期解約違約金 1年未満:2ヶ月 2年未満:1ヶ月 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント6万8,893円26.71m² (8.07坪)愛知県名古屋市東区徳川
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。