喫茶店1階居抜き店舗
ここに注目！大阪メトロ谷町四丁目駅から徒歩5分！中央区内本町に、元喫茶店の1階居抜き店舗が登場しました。 ビジネス街と住宅街が融合するこのエリアは、幅広い客層が期待できる好立地です。徒歩2分圏内にコンビニが複数、スーパー「業務スーパー」や「コーヨー」も近く、日々の仕入れや従業員の利便性も良好です。 約27.11㎡の使いやすい空間は、カフェや喫茶店はもちろん、重飲食を含む多様な飲食業態にご相談いただけます。居抜き物件のため、内装工事の費用や時間を大幅に削減し、スムーズな開業が可能です。 賃料は月額18万円（税込）。敷金30万円、礼金70万円とございますが、居抜き物件のため初期投資を抑えたい方にもおすすめの物件です。 この機会に、あなたの理想の店舗を実現しませんか？諸条件のご相談も承りますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
18万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷30万円礼70万円仲18万円
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|---|---|
| 専有面積 | 27.11m² (8.2坪) |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区内本町 （詳細非公開） |
| 交通 | 谷町四丁目駅（徒歩5分） |
| 階/階建 | 1階 / 10階建（地下1階） |
| 築年月 | 築42年（1984年1月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 谷町四丁目駅大阪メトロ中央線、大阪メトロ谷町線徒歩5分（約602m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上10階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き引渡し 管理人 取引態様 仲介 物件No TO2511-5454篠原 設備・特徴 備考 1階居抜き店舗、本町、カフェなど、重飲食可 諸条件はご相談ください 主な周辺施設
- ローソン内本町二丁目店約153m(徒歩2分)
- セブンイレブン大阪内本町2丁目店約121m(徒歩2分)
- 業務スーパー松屋町筋本町橋店約81m(徒歩2分)
- 大阪内本町郵便局約170m(徒歩3分)
- ファミリーマート常盤町二丁目店約147m(徒歩2分)
- コーヨー内本町店約128m(徒歩2分)
- ゆめ中央保育園分園約199m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント18万円27.11m² (8.2坪)大阪府大阪市中央区内本町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。