店舗(区分)｜テナント
西新駅徒歩10分、約70坪、商業施設内2階物件西新テングッドシティ2階
ここに注目！福岡市営地下鉄「西新駅」から徒歩10分圏内に位置し、交通の利便性が魅力です 。物件のある建物内には、食品スーパーやフィットネスジム、金融機関などが入居しており、お客様が自然と足を運ぶことが期待できます 。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
89万1,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷534万6,000円（6ヶ月）仲89万1,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 221.18m² (66.9坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区祖原1-1 |
| 交通 | 藤崎駅（徒歩15分）｜西新駅（徒歩10分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 4階建 |
| 築年月 | 築24年（2001年3月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 看板料：1万1,000円
- 放置自転車対策費：1万1,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- 照明器具付
- エアコン付
備考 フィットネス等施設内業種との重複不可。飲食可ですが、煙・臭いの強い業種不可です。引渡し状態は現状、全くのスケルトンではなく、天井、照明、空調、配電盤等あります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント89万1,000円221.18m² (66.9坪)福岡県福岡市早良区祖原ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
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