コーポ山元 １Fテナント
ここに注目！札幌市南区石山2条に、飲食可の1Fテナントが登場しました！ 約14坪（46.28㎡）の路面店は、視認性が高く集客にも期待できます。飲食全般（重飲食含む）に対応可能で、ラーメン屋の居抜き相談も承ります。エアコン、ガス・給排水設備も整っており、スムーズな開業をサポートします。 さらに、駐車場5台完備で、お車での来店も安心です。この機会に、理想の店舗を実現しませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください！ ※スケルトン返しにはなりますが、居ぬきについてのご相談(譲渡希望金額300万円)も現テナント契約中は可能です。 ※リモコン付きエアコン2つ有り。残置物の為、故障の場合は費用負担は借主です。給湯器はガス会社レンタル品です。ブレーカーが2つ有り、2つ契約しなければならない可能性があります。
この物件は ラーメン屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
16万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷45万円礼なし仲16万5,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 46.28m² (13.99坪) |
| 住所 | 北海道札幌市南区石山二条７-12₋1 |
| 交通 | じょうてつバス 「石山2条8丁目」停（徒歩1分） |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築40年（1985年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：5台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと7日（更新日 2025/12/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- じょうてつバス 「石山2条8丁目」停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 1階（１Fテナント） / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [ラーメン屋] の居抜き特記事項 ※居抜き相談可、譲渡料、詳細、要確認 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 給排水設備
- ガス設備
- エアコン付
- 路面店
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント16万5,000円46.28m² (13.99坪)北海道札幌市南区石山二条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
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