西区名駅２丁目一棟貸しのおしゃれな居抜き店舗✨
ここに注目！名古屋のビジネスの中心、名駅エリアで夢の店舗をオープンしませんか？✨ 亀島駅まで徒歩3分、名古屋駅へも徒歩10分とアクセス便利！複数路線が利用できるので集客も期待できますね🚃 こちらは西区名駅2丁目に位置する、おしゃれな雰囲気漂う1棟貸し居抜き店舗！1階から3階まで、広々117.98㎡を贅沢に使えます。現在は中華料理店とバーが営業中で、約33席をご用意。飲食全般、カフェ、バーなど幅広い業種に対応可能です🍽️🥂 路面店で前面ガラス張りなので、視認性も高くお客様の目を引くことでしょう👀エアコンやガス・給排水設備も完備しており、すぐにでも開業できそうなのも嬉しいポイント。 周辺には公園や専門学校、コンビニ、飲食店が充実し、賑わいのある立地です🌳 憧れの街「名駅」で、あなただけの理想の空間を創造してみませんか？ 気になる方は、お気軽にお問い合わせくださいね！
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
49万600円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.4万円/坪
仲49万600円
保証金：446万円
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|---|---|
| 専有面積 | 117.98m² (35.68坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市西区名駅2-17-12 |
| 交通 | 亀島駅（徒歩3分）｜名古屋駅（徒歩10分）｜栄生駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築36年（1989年5月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 亀島駅名古屋市営地下鉄東山線駅近!徒歩3分（約319m）
- 名古屋駅JR関西本線、あおなみ線、名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄東山線、東海道新幹線、JR東海道本線、JR中央本線、名鉄犬山線、名鉄常滑線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線徒歩10分（約979m）
- 栄生駅名鉄犬山線、名鉄名古屋本線徒歩13分（約996m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階-3階） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [その他（1階:中華 2階:バー 客席数:33）] の居抜き特記事項 造作譲渡費用あり、規定の賃貸借契約手数料、譲渡契約手数料が発生します。 用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 権利譲渡付
- 路面店
- リース可
- 前面ガラス張り
備考 ※リース契約引継ぎあり：５１７００円／月 ※賃貸条件については現状のものとなりますので、変更の可能性があります。 ※現在営業中の店舗もありますので、店舗への連絡、従業員及び、関係者への物件に関するお問い合せ、 写真撮影、店内での本物件に関する話題等、営業に支障をきたす行為は固く禁止致します。 テンポス不動産 営業担当ＴＥＬ：０７０－７６５６－３３３８ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント49万600円117.98m² (35.68坪)愛知県名古屋市西区名駅
この物件の担当者 名古屋営業担当（なごやえいぎょうたんとう）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
物件・資金・Ｍ＆Ａ テンポスの専門部隊！ 【福岡】【仙台】新営業所開設！【名古屋・札幌】9月開始予定
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