店舗・事務所(区分)｜テナント
コージーホームズ65
ここに注目！JR函館本線「発寒中央駅」まで徒歩8分、複数路線利用可能なアクセス便利な立地が魅力です。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行などが充実しております。 広々とした137.01㎡の空間は南向きで明るく、小売・物販、教育・スクール、事務所など多様な事業展開に対応します。 初期費用を抑えたい方にも嬉しい、礼金・更新料ゼロの物件です。駐車場も1台ご用意できます（別途7,700円）。※前業種は「学習塾」です。塾や事務所、資材置き場などにおすすめ。 新しい事業のスタートや拡大に、ぜひご検討ください。詳細については、どうぞお気軽にお問い合わせください！
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
13万7,500円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約3,319円/坪
敷12万5,000円礼なし仲13万7,500円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 137.01m² (41.44坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒六条5-3-43 |
| 交通 | 発寒中央駅（徒歩8分）｜発寒南駅（徒歩13分）｜宮の沢駅（徒歩14分）｜琴似駅（徒歩24分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 4階建 |
| 築年月 | 築37年（1988年8月） |
| 駐車場 |
あり (7,700円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階（３F（3階部分）） / 地上4階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、教育・スクール、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [その他（学習塾の居抜きです）] の居抜きその他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,100円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 24時間セキュリティー
- 給排水設備
- ガス設備
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント13万7,500円137.01m² (41.44坪)北海道札幌市西区発寒六条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
物件・資金・Ｍ＆Ａ テンポスの専門部隊！ 【福岡】【仙台】新営業所開設！【名古屋・札幌】9月開始予定
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