店舗・事務所(区分)｜テナント

円山一棟貸しテナント

ここに注目！円山エリアに佇む「円山一棟貸しテナント」のご紹介です。札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで徒歩5分、「円山公園」駅へも徒歩8分と、アクセス良好なロケーションが魅力。視認性の良い路面店、広々とした専有面積210.02㎡の一棟貸しで、お客様のビジネスアイデアを存分に実現できる空間です。特に注目は、無料駐車場が6台も完備されている点。お客様はもちろん、従業員の方の通勤にも便利で、集客力向上にも繋がります。飲食含め幅広い業種に対応可能なスケルトン渡しで、ガス・給排水設備も整備されており、理想の店舗を形にできます。周辺にはコンビニ、ドラッグストア、マルヤマクラスなどの商業施設や、豊かな自然が広がる円山公園も近く、集客も見込める活気あるエリアです。ぜひ一度ご内覧ください！お問い合わせをお待ちしております。 ※定期借家期間は応相談　※基本はスケルトン渡しですが、現テナント様との話し合いにより設備等の引継ぎ可能

定期借家

この物件の契約期間は 2年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 110万円（＋管理費等 -円）坪単価：約1.7万円/坪敷1,000万円礼100万円仲110万円
専有面積	210.02m² (63.53坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市中央区北一条西28-6-1
交通	西２８丁目駅（徒歩5分）｜円山公園駅（徒歩8分）道順を見る
階/階建	路面 / 2階建
築年月	築22年（2003年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：6台無料駐車場あり

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テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト

情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/9）

所在階/建物の階建	1階（一棟貸し） / 地上2階建
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
契約期間	定期借家（2年間）
権利金
住宅保険
出店推奨業種	飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、事務所
出店不可業種
引渡し	即時	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	ガス設備給排水設備スケルトン路面店
備考	※保険加入要（詳細要確認）

円山一棟貸しテナント

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