店舗(区分)｜テナント
共栄ビル 1階
ここに注目！☺【譲渡料値下げ☺ 🏢往来の多い新琴似４番通り沿いの１階路面店！約２０坪の居抜き物件！地下鉄南北線「麻生」駅までバス乗車約７分の立地！ ●現状渡し ●近隣には商業施設が多数点在、利便性良好！ ●現業種は「パン屋さん」です。居抜き譲渡物件！ 譲渡品がございますので初期費用を抑えて営業が始められます。 ●店前に駐車場あり （２台分） ●エアコン、トイレ、更衣室あり ●重飲食はＮＧ、喫茶店等の軽飲食は可の物件です ●保証会社利用必須（ＪＩＤ）※詳細要確認 ●譲渡手数料 ２２万円（税込）
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
14万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約7,015円/坪
敷42万円（3ヶ月）礼なし仲14万円
保証金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 66m² (19.96坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似八条7-2-6 |
| 交通 | 新琴似駅（徒歩15分）｜麻生駅（徒歩20分）｜中央バス 「新琴似8条6丁目」停（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築45年（1980年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
※店舗前に2台分の駐車場有 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと15日（更新日 2025/12/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新琴似駅JR札沼線徒歩15分（約1.2km）
- 麻生駅札幌市営地下鉄南北線徒歩20分（約1.5km）
- 中央バス 「新琴似8条6丁目」停徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階部分） / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、事務所 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [その他（パン屋）] の居抜き造作譲渡料 50万円 特記事項 ※造作譲渡手数料 22万円（税込） 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- 複数路線利用可
- ガス設備
- 給排水設備
- 路面店
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） 担当：テンポス不動産 札幌営業所 秋元（携帯：０７０‐７６３２‐０９１３） お気軽にご連絡下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント14万円66m² (19.96坪)北海道札幌市北区新琴似八条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
物件・資金・Ｍ＆Ａ テンポスの専門部隊！ 【福岡】【仙台】新営業所開設！【名古屋・札幌】9月開始予定
物件・資金・Ｍ＆Ａの相談は 【フィナンシャルトラスト】 にお任せください！ 実務に長けたプロ集団が、お客様に寄り添って解決いたします。 ご連絡お待ちしております。