店舗(区分)｜テナント
神田明神1階路面店舗
ここに注目！湯島 徒歩8分 20.45坪 27.5万円 神田明神至近の1階路面店舗 造作譲渡有 前テナントはカフェレストラン！！ こだわり条件 看板取り付け可 出店可能な業態 軽飲食・重飲食
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
27万5,000円
（＋管理費等 1万6,500円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷150万円礼25万円仲27万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 67.59m² (20.44坪) |
| 住所 | 東京都文京区湯島3-3-4 |
| 交通 | 湯島駅（徒歩8分）｜末広町駅（徒歩6分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建（地下1階） |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
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03-3525-4070
情報掲載期限：あと8日（更新日 2026/2/5）
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おすすめポイント
- 路面店
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上5階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 水商売 居抜き情報 [その他（カフェレストラン ）] の居抜き特記事項 造作譲渡料：相談 引渡し 管理人 取引態様 仲介 物件No TO2506-1929 落合/河西 設備・特徴 - 路面店
- 袖看板あり
備考 更新料 新賃料の1か月分 償却 解約時、保証金の20％ 家賃保証、火災保険要加入 業態制限：臭い・煙の強い業態、風営法NG 営業時間：深夜営業NG 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント27万5,000円67.59m² (20.44坪)東京都文京区湯島ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
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物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。