店舗(区分)｜テナント
モリノスクエア：3F
ここに注目！仙台市青葉区一番町に、新たなビジネスの舞台となる貸店舗「モリノスクエア」3階のお部屋をご紹介します！仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩5分と、お客様にもスタッフの方にも嬉しいアクセス環境が魅力です。 広々とした216.53m²の空間は、スケルトン渡しなので、お客様のこだわりを存分に活かした内装を自由にデザインしていただけます。1フロア1テナントの角部屋でプライバシーも確保でき、24時間営業や演奏・深夜営業も可能なので、ビジネスの可能性が大きく広がりますね。 商店街に面し、幹線道路沿いの前面ガラス張りは、高い視認性で集客力も期待できます。周辺にはコンビニや飲食店が充実しており、利便性も抜群。耐震補強工事済で安心してお使いいただけます。飲食全般（重飲食含む）、カフェ、美容・健康・介護など、幅広い業種におすすめです。ぜひ一度、この素晴らしい空間を現地で体感してみませんか？
定期借家
この物件の契約期間は 8年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
100万9,800円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷734万4,000円礼91万8,000円仲100万9,800円
敷引･償却金：183万6,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 216.53m² (65.5坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区一番町3丁目 10-17 |
| 交通 | 仙台駅（徒歩15分）｜大町西公園駅（徒歩12分）｜勾当台公園駅（徒歩7分）｜広瀬通駅（徒歩6分）｜青葉通一番町駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建（地下1階） |
| 築年月 | 築58年（1967年4月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/2/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 仙台駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線徒歩15分（約1.2km）
- 大町西公園駅仙台市営地下鉄東西線徒歩12分（約914m）
- 勾当台公園駅仙台市営地下鉄南北線徒歩7分（約559m）
- 広瀬通駅仙台市営地下鉄南北線徒歩6分（約428m）
- 青葉通一番町駅仙台市営地下鉄東西線徒歩5分（約330m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上5階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（8年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- スケルトン
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 ※賃貸保証・その他：加入要 貸主指定保証会社加入要 ※その他一時金：内装管理費（物販）：341,000円、 内装管理費（飲食）：451,000円 ※看板料：55,000円/月 ※耐震補強工事済 ※演奏可能/ 深夜営業可能 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント100万9,800円216.53m² (65.5坪)宮城県仙台市青葉区一番町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
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物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。