GS名駅南ビル
ここに注目！【✨名古屋駅南エリアに注目！角部屋・路面店でビジネスを加速！✨】 名古屋駅からほど近い、利便性良好の「GS名駅南ビル」1階に、新しいビジネスチャンスが到来です！🎉 こちらの物件はなんと、路面店＆角部屋というロケーション🤩 目立つこと間違いなしですよ👀 広さは75.50㎡（22.80坪）！ 約22.8坪の使いやすい広さで、様々な業種に対応可能です。現在の空室状況なので、あなたの理想の空間をすぐにでも実現できますよ🏠✨ 名古屋駅周辺は、ビジネスパーソンや観光客で常に賑わうエリア🚶♀️🚶♂️ 周辺にはコンビニエンスストア（ローソン、ミニストップ、セブン-イレブン）が複数あり、ランチやちょっとした買い物にも困りませんね🏪 さらに「名古屋四季劇場」も近く、文化的な集客も見込めますよ🎭 築年月は1991年12月ですが、きちんと手入れされており、清潔感のある空間です。ホールやEVも完備しているので、お客様もスムーズにご案内できますよ👍 新しいお店のオープン、オフィスの移転、スクールなど、多岐にわたるビジネスに最適です。名古屋の中心で、あなたの夢を叶えませんか？
| 賃料・費用 |
38万8,740円
（＋管理費等 7万5,240円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷なし礼38万8,740円（1ヶ月）仲38万8,740円
保証金：212万400円（償却区分：解約）/敷引･償却金：116万6,220円（3ヶ月）
|
|---|---|
| 専有面積 | 75.5m² (22.83坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-44 |
| 交通 | 名古屋駅（徒歩7分）｜国際センター駅（徒歩9分）｜米野駅（徒歩12分） |
| 階/階建 | 1階 / 6階建 |
| 築年月 | 築34年（1991年12月） |
| 駐車場 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 名古屋駅JR関西本線、あおなみ線、名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄東山線、東海道新幹線、JR東海道本線、JR中央本線、名鉄犬山線、名鉄常滑線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線徒歩7分
- 国際センター駅名古屋市営地下鉄桜通線徒歩9分
- 米野駅あおなみ線、近鉄名古屋線徒歩12分
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 用途地域 - 商業地域
その他費用 一時金 - セコムセキュリティカード発行費(1枚につき)：1,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 個別空調
備考 ・専有部入り口はビルイン1階部 ・夜間オートロックあり、出入りは24時間可 ドア開閉時間: 午前7時～午後9時(セコムセキュリティ) ・電気基本料金 月額 14,520円（税込） 検針によるご請求 使用料￥21.33/kWh ・水道料金 月額 3,300円（税込）※業種により変動あり ・保証会社要、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント38万8,740円75.5m² (22.83坪)愛知県名古屋市中村区名駅南
この物件の担当者 名古屋営業担当（なごやえいぎょうたんとう）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
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物件・資金・Ｍ＆Ａ テンポスの専門部隊！ 【福岡】【仙台】新営業所開設！【名古屋・札幌】9月開始予定
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