錦3丁目老舗ビル_5階11.5坪
ここに注目！錦3丁目で夢を叶えませんか？✨ 華やかな名古屋の街「錦」の中心で、あなたのお店を開くチャンスです！ なんと、久屋大通駅と栄駅までどちらも徒歩4分！🚶♀️🚶♂️ 伏見駅からも徒歩8分と、アクセスも便利なロケーションです。お客様もスタッフの方々も、きっと通いやすさを感じていただけるはずです😉 広々11.5坪の空間は、スナックやラウンジにぴったり🍸。エレベーター完備で、お客様もスムーズにご来店いただけます。個別空調で快適な空間を演出できるのも嬉しいポイント。 さらに、初期費用を抑えたい方に朗報！礼金ゼロでスタートできますよ！💰 周辺にはコンビニや飲食店が多数あり、昼夜問わず賑わうエリアです。お店の開業から運営まで、充実した環境があなたのビジネスをサポートします💪 ぜひ一度、この場所の雰囲気を感じに来てください！お問い合わせお待ちしております😊 #錦3丁目 #名古屋貸店舗 #繁華街 #駅近物件 #スナック #ラウンジ #名古屋出店
この物件は クラブ・ラウンジ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
25万3,000円
（＋管理費等 5万600円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷なし礼なし仲25万3,000円
保証金：184万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 38.02m² (11.5坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区錦 （詳細非公開） |
| 交通 | 伏見駅（徒歩8分）｜久屋大通駅（徒歩4分）｜栄駅（徒歩4分） |
| 階/階建 | 5階 / 9階建（地下1階） |
| 築年月 | 築37年（1988年10月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 造作譲渡料無料
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩8分
- 久屋大通駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄名城線徒歩4分
- 栄駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄東山線、名鉄瀬戸線徒歩4分
物件概要
所在階/建物の階建 5階 / 地上9階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック、その他 出店不可業種 居抜き情報 [クラブ・ラウンジ] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理費：5,500円
- 害虫防除費：1,100円
- 防災費：550円
- 町内会費：700円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- 給排水設備
- 個別空調
備考 保証金スライド償却(１年未満 １００％ １年以上５年未満 ８０％ ５年以上２５年未満 ７０％ ２５年以上 ０％) 保証会社要、保険加入要（詳細要確認） 主な周辺施設
- ファミリーマート錦三丁目店約40m(徒歩1分)
- コメダ珈琲店錦・伊勢町通店約78m(徒歩1分)
- デイリーヤマザキ錦伝馬町店約104m(徒歩2分)
- 天下一品名古屋錦店約186m(徒歩3分)
- 松屋大津通錦店約206m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント25万3,000円38.02m² (11.5坪)愛知県名古屋市中区錦
この物件の担当者 名古屋営業担当（なごやえいぎょうたんとう）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
中部電力 MIRAI TOWER
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2026年夏開業予定_ザ・ランドマーク名古屋栄
物件・資金・Ｍ＆Ａ テンポスの専門部隊！ 【福岡】【仙台】新営業所開設！【名古屋・札幌】9月開始予定
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