店舗・事務所(区分)｜テナント
東カン福岡第一ビル 404-1
ここに注目！地下鉄七隈線「天神南」駅・西鉄天神大牟田線「西鉄福岡」駅のダブルアクセス！店舗可！ 共用部リニューアル済み！飲食店不可、その他の業種についてはご相談下さい。 現状渡し、現状返しとなります。室内設備はすべてサービス設置品となります。
居抜き物件
この物件は 介護・福祉施設 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
19万3,171円
（＋管理費等 3万4,089円）
坪単価：約3.8万円/坪
敷87万8,050円礼87万8,050円仲19万3,171円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 16.66m² (5.03坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5-24-13 |
| 交通 | 天神南駅（徒歩3分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩5分）｜天神駅（徒歩8分）｜渡辺通駅（徒歩7分） |
| 階/階建 | 4階 / 10階建 |
| 築年月 | 築51年（1974年11月） |
| 駐車場 |
空き待ち
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線駅近!徒歩3分（約179m）
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩5分（約351m）
- 天神駅福岡市営地下鉄空港線徒歩8分（約578m）
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩7分（約556m）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上10階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、事務所 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [介護・福祉施設] の居抜き用途地域 - 商業地域
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- エアコン付
備考 ※保証会社利用必須、保険要加入（詳細要確認） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万3,171円16.66m² (5.03坪)福岡県福岡市中央区渡辺通ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
物件・資金・Ｍ＆Ａ テンポスの専門部隊！ 【福岡】【仙台】新営業所開設！【名古屋・札幌】9月開始予定
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