【飲食店居抜き物件！】定禅寺ヒルズ 地下1階
ここに注目！仙台市青葉区国分町に、新たなビジネスチャンスを掴む【飲食店居抜き物件】が登場しました！定禅寺ヒルズの地下1階に位置し、仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅から徒歩4分という好立地が魅力です。 広々とした70.29m²の空間は、寿司屋や料亭・和食屋など、多様な飲食店の開業にぴったり。居抜き物件なので、初期費用を抑えてスムーズにスタートを切っていただけます。礼金も0円なのが嬉しいポイントですね。 24時間365日利用可能で、土日・祝日も営業できるため、お客様のニーズに合わせた柔軟な店舗運営が叶います。エアコンやエレベーター、防犯カメラ、共用部分には男女別トイレも完備されており、快適で安心な環境です。 周辺にはコンビニや銀行、ドラッグストア、カフェなどが揃い、集客にも期待が持てます。活気ある定禅寺通りで、あなたのお店を始めてみませんか？
この物件は 寿司屋 料亭・和食屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
28万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷152万7,276円礼なし仲28万円
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|---|---|
| 専有面積 | 70.29m² (21.26坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目3-1 |
| 交通 | 大町西公園駅（徒歩16分）｜青葉通一番町駅（徒歩11分）｜広瀬通駅（徒歩11分）｜北四番丁駅（徒歩11分）｜勾当台公園駅（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 10階建（地下1階） |
| 築年月 | 築42年（1983年12月） |
| 駐車場 |
空き待ち
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/7/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大町西公園駅仙台市営地下鉄東西線徒歩16分（約1.3km）
- 青葉通一番町駅仙台市営地下鉄東西線徒歩11分（約868m）
- 広瀬通駅仙台市営地下鉄南北線徒歩11分（約870m）
- 北四番丁駅仙台市営地下鉄南北線徒歩11分（約863m）
- 勾当台公園駅仙台市営地下鉄南北線徒歩4分（約250m）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 / 地上10階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [寿司屋、料亭・和食屋] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- エレベーター
- エアコン付
- 路面店
- 男女別トイレ
- 商店街に面す
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） ※トイレ オープンキッチン 都市ガス エアコン 防犯カメラ エレベーター ※保証人不要 飲食店可 居抜き 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント28万円70.29m² (21.26坪)宮城県仙台市青葉区国分町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
ローソン仙台定禅寺通店
杜の都信用金庫本店営業部
七十七銀行一番町支店
ツルハドラッグ一番町店
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。