店舗(区分)｜テナント
（仮）フィル・パーク福岡渡辺通(フィルパークフクオカワタナベドオリ) 部屋番号：3階
ここに注目！来年2025年3月新築、3階です。西鉄福岡天神駅まで500ｍ、地下鉄 天神南駅まで250ｍの 好立地物件となります。 飲食の場合、重飲食でも軽飲食でも可。駅近郊ですので事務所や塾でも便利です。
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
49万4,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.0万円/坪
敷なし礼49万4,000円（1ヶ月）仲49万4,000円
保証金：296万4,000円（6ヶ月）/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 82.48m² (24.95坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5-2-6 |
| 交通 | |
| 階/階建 | 3階 / 3階建 |
| 築年月 | 建築中（2025年3月完成予定） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/12/19）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駅前立地
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、教育・スクール 出店不可業種 用途地域 - 商業地域
その他費用 一時金 - 賃貸保証：49万4,000円
引渡し 期日指定 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- スケルトン
備考 ・契約期間は相談可能です ・24時間営業もできます ・火災保険の加入が必要です ・新築ですのでスケルトン物件となります 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント49万4,000円82.48m² (24.95坪)福岡県福岡市中央区渡辺通ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
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写真枚数：4枚
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