店舗(一棟)｜テナント
美原1丁目店舗
ここに注目！函館市美原1丁目、元小児科として使用されていた貸店舗のご紹介です。 医療施設ならではの独特な間取りは、 診察室・待合・処置室などの名残を活かし、 クリニック、整骨院、整体、介護・福祉施設、スクール、 カウンセリングや各種サロンなどに応用しやすい造りとなっています。 一般的な店舗とは一線を画すレイアウトをお探しの方におすすめです。 敷地内には台数を多く確保できる駐車スペースがあり、 通院・送迎・複数スタッフが必要な業態でも安心。 来客型ビジネスとの相性も良好です。 函館バス「富岡3丁目」停から徒歩2分、角地に位置し視認性も良好。 周辺にはコンビニ・飲食店・銀行など生活利便施設も充実しています。
| 賃料・費用 |
33万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約4,157円/坪
敷30万円礼30万円仲33万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 262.49m² (79.4坪) |
| 住所 | 北海道函館市美原1丁目39番20号 |
| 交通 | 函館バス 「富岡3丁目」停（徒歩2分） |
| 階/階建 | 2階建 |
| 築年月 | 築32年（1993年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：13台
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0138-84-6545
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/24）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 函館バス 「富岡3丁目」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 総戸数 構造 木造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / 3万3,000円 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 土地面積 622.67m² (188.35坪)（公簿）接道状況 角地 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談（案内は要予約になります。） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 照明器具付
- エアコン付
- 角地
- 給排水設備
- ガス設備
備考 ■間取り図は手書きにつき現状を優先します。■火災保険要加入 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(一棟)｜テナント33万円262.49m² (79.4坪)北海道函館市美原ホームページはこちら北海道知事 渡島(11) 第595号
(株)緑地- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
１階間取り
２階間取り
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