店舗(区分)｜テナント
☆森南町１丁目 １Fテナント☆軽飲食可
ここに注目！☆ReYZのコメント☆JR甲南山手駅前の好立地です。軽飲食相談可能。保証会社加入要。 定期借家権10年。重飲食不可。上階が住居となりますので生活音があります。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
22万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷40万円礼44万円（2ヶ月）仲22万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 67.9m² (20.53坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区森南町 （詳細非公開） |
| 交通 | 甲南山手駅（徒歩1分） |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築36年（1989年12月） |
| 駐車場 |
あり
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-881-5266
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/19）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩1分以内
- 駅前立地
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、アミューズメント、重飲食（軽飲食は相談可）
交通
- 甲南山手駅JR神戸線(大阪～神戸)駅近!徒歩1分（約80m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上3階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 水商売、アミューズメント、重飲食（軽飲食は相談可） その他費用 一時金 - 鍵交換代：2万2,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 470297 設備・特徴 - 駅前立地
- 路面店
備考 要望があれば建築や改装のプロの内装相談までワンストップで可能です。※司法書士（見積もり無料）※工務店（請負契約完了までは一切費用がかかりません。）※火災保険（音響機器やレジまで幅広く提案）※オンライン重要事項説明（来店が必要なく、夜でも在宅で契約処理が完了できます。） ※空室でお困りの貸主様すぐに広告打ちますのでご応募お待ちしております。 -
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント22万円67.9m² (20.53坪)兵庫県神戸市東灘区森南町
ホームページはこちら兵庫県知事 (2) 第11981号
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- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
