店舗・事務所(区分)｜テナント
☆下山手通３丁目 ４Fテナント☆事務所に最適、飲食店不可
ここに注目！☆ReYZのコメント☆トアロードに面したビル×角地の立地です。デザイナーズ仕様にリフォーム♪ ベルギー製とイタリア製の高級ライティング採用。他の事務所では経験出来ない芸術作品的な事務所です。入口はICカードオートロック搭載。ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
55万円
（＋管理費等 8万8,000円）
坪単価：約2.0万円/坪
仲55万円
保証金：300万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 90.17m² (27.27坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区下山手通 （詳細非公開） |
| 交通 | |
| 階/階建 | 4階 / 13階建（地下1階） |
| 築年月 | 築16年（2008年1月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-261-2668
情報掲載期限：あと4日（更新日 2024/9/27）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…店舗利用可
※出店不可の業種：飲食全般、その他
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上13階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所、その他（店舗利用可） 出店不可業種 飲食全般、その他（騒音・匂いが出る業種） その他費用 毎月の費用 - 家賃引落手数料：330円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - デザイナーズ
- 男女別トイレ
備考 要望があれば建築や改装のプロの内装相談までワンストップで可能です。※司法書士（見積もり無料）※工務店（請負契約完了までは一切費用がかかりません。）※火災保険（音響機器やレジまで幅広く提案）※オンライン重要事項説明（来店が必要なく、夜でも在宅で契約処理が完了できます。） ※空室でお困りの貸主様すぐに広告打ちますのでご応募お待ちしております。 -
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント55万円90.17m² (27.27坪)兵庫県神戸市中央区下山手通
ホームページはこちら兵庫県知事 (2) 第11981号
(株)ReYZ 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
