店舗・事務所(区分)｜テナント
☆住吉宮町３丁目 １Fテナント☆２０２５．２月末竣工！
ここに注目！☆ReYZのコメント☆２０２５年２月末竣工。駅前好立地。医療系、ジム、コンビニ等におすすめです。定借１５年。飲食は不可。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
定期借家
この物件の契約期間は 15年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
44万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷120万円礼44万円（1ヶ月）仲44万円
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|---|---|
| 専有面積 | 103.23m² (31.22坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町 （詳細非公開） |
| 交通 | 住吉駅（徒歩3分）｜住吉駅（徒歩10分） |
| 階/階建 | 路面 / 7階建 |
| 築年月 | 建築中（2025年3月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台)
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-261-2668
情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/1/14）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、水商売
交通
- 住吉駅六甲ライナー、JR神戸線(大阪～神戸)駅近!徒歩3分（約240m）
- 住吉駅阪神本線徒歩10分（約800m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（15年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、医療、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般、水商売 その他費用 毎月の費用 - コール２４：770円
- 駐輪場代：330円
一時金 - 鍵交換料：2万7,500円
引渡し 2025年3月初旬（建築中） 管理人 取引態様 仲介 物件No 421416 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- スケルトン
- 路面店
- 駅前立地
備考 要望があれば建築や改装のプロの内装相談までワンストップで可能です。※司法書士（見積もり無料）※工務店（請負契約完了までは一切費用がかかりません。）※火災保険（音響機器やレジまで幅広く提案）※オンライン重要事項説明（来店が必要なく、夜でも在宅で契約処理が完了できます。） ※空室でお困りの貸主様すぐに広告打ちますのでご応募お待ちしております。 -
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント44万円103.23m² (31.22坪)兵庫県神戸市東灘区住吉宮町
ホームページはこちら兵庫県知事 (2) 第11981号
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- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
