店舗・事務所(区分)｜テナント
☆下沢通４丁目 １階テナント☆山手幹線に面す
ここに注目！☆ReYZのコメント☆ コインランドリーやスポーツジムなど、業種は相談可能。内装工事費の一部負担やフリーレントも相談できます。 現状スケルトンでの引渡しです。ガス設備はなく、使用する場合は新設が必要です。電動シャッター・照明器具は性能保証がありません。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
| 賃料・費用 |
38万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.4万円/坪
敷210万円礼なし仲38万5,000円
保証金：70万円
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|---|---|
| 専有面積 | 88.65m² (26.81坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通 （詳細非公開） |
| 交通 | 上沢駅（徒歩6分） |
| 階/階建 | 路面 / 7階建 |
| 築年月 | 築35年（1991年7月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-881-5266
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/21）
- 物件写真･概要
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、アミューズメント
交通
- 上沢駅神戸市営地下鉄西神・山手線徒歩6分（約480m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 水商売、アミューズメント 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 571800 設備・特徴 - 路面店
- スケルトン
- 幹線道路沿い
備考 要望があれば建築や改装のプロの内装相談までワンストップで可能です。※司法書士（見積もり無料）※工務店（請負契約完了までは一切費用がかかりません。）※火災保険（音響機器やレジまで幅広く提案）※オンライン重要事項説明（来店が必要なく、夜でも在宅で契約処理が完了できます。） ※空室でお困りの貸主様すぐに広告打ちますのでご応募お待ちしております。 主な周辺施設
- 業務スーパー湊川店約211m(徒歩3分)
- セブンイレブン神戸下沢通3丁目店約218m(徒歩3分)
- ダイコクドラッグゼニヤダイコク店約589m(徒歩7分)
- 医療法人社団大有会井上病院約197m(徒歩2分)
- 八百鮮湊川店約212m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント38万5,000円88.65m² (26.81坪)兵庫県神戸市兵庫区下沢通
ホームページはこちら兵庫県知事 (2) 第11981号
(株)ReYZ 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
