店舗・事務所(区分)｜テナント
☆加納町４丁目 5Fテナント☆スナック・バーに最適
ここに注目！☆ReYZのコメント☆各線三宮駅 徒歩6分の好立地！北野坂、フラワーロードからすぐ。スナック・バーに最適です♪ 居抜き物件・全て残置物。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
居抜き物件
この物件は スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
11万円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷10万円礼22万円（2ヶ月）仲11万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 28.2m² (8.53坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区加納町 （詳細非公開） |
| 交通 | 三宮駅（徒歩6分）｜三ノ宮駅（徒歩6分）｜神戸三宮駅（徒歩6分） |
| 階/階建 | 5階 / 6階建（地下1階） |
| 築年月 | 築42年（1983年5月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-881-5266
情報掲載期限：あと7日（更新日 2025/12/9）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通
- 三宮駅ポートライナー、神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸高速東西線徒歩6分（約480m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩6分（約480m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩6分（約480m）
物件概要
所在階/建物の階建 5階（504） / 地上6階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [スナック・パブ] の居抜きその他費用 一時金 - 看板製作代：7万1,500円
その他 - ごみ代：4,400円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 383405 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 要望があれば建築や改装のプロの内装相談までワンストップで可能です。※司法書士（見積もり無料）※工務店（請負契約完了までは一切費用がかかりません。）※火災保険（音響機器やレジまで幅広く提案）※オンライン重要事項説明（来店が必要なく、夜でも在宅で契約処理が完了できます。） ※空室でお困りの貸主様すぐに広告打ちますのでご応募お待ちしております。 -
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント11万円28.2m² (8.53坪)兵庫県神戸市中央区加納町
ホームページはこちら兵庫県知事 (2) 第11981号
(株)ReYZ 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
