店舗(区分)｜テナント
☆加納町４丁目 １階テナント☆ラーメン店居抜き
ここに注目！☆ReYZのコメント☆ JR三ノ宮駅徒歩4分、北野坂エリアのラーメン店居抜き物件。美内装・厨房設備の無償譲渡予定で、初期費用を抑えて開業可能です。観光客や周辺飲食需要も見込める好立地。業種制限なしで、幅広い飲食業におすすめです。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
| 賃料・費用 |
43万7,800円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約3.3万円/坪
敷180万円礼131万3,400円（3ヶ月）仲43万7,800円
保証金：180万円/敷引･償却金：131万3,400円（3ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 43.6m² (13.18坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区加納町 （詳細非公開） |
| 交通 | 三宮駅（徒歩4分）｜三宮・花時計前駅（徒歩8分） |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築3年（2023年3月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-881-5266
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/18）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、アミューズメント
交通
- 三宮駅ポートライナー、神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸高速東西線徒歩4分（約320m）
- 三宮・花時計前駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩8分（約640m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1-W） / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 水商売、アミューズメント 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 539521 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 路面店
備考 要望があれば建築や改装のプロの内装相談までワンストップで可能です。※司法書士（見積もり無料）※工務店（請負契約完了までは一切費用がかかりません。）※火災保険（音響機器やレジまで幅広く提案）※オンライン重要事項説明（来店が必要なく、夜でも在宅で契約処理が完了できます。） ※空室でお困りの貸主様すぐに広告打ちますのでご応募お待ちしております。 主な周辺施設
- ドトールコーヒーショップ神戸三宮北口店約178m(徒歩2分)
- プロマートトアロード店約468m(徒歩6分)
- ローソン神戸異人館通店約418m(徒歩5分)
- 阪急オアシス神戸三宮店約272m(徒歩3分)
- ライフビオラルさんちか店約334m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント43万7,800円43.6m² (13.18坪)兵庫県神戸市中央区加納町
ホームページはこちら兵庫県知事 (2) 第11981号
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- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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