住宅付店舗｜テナント
☆下河原通４丁目 店付き住宅☆１階店舗＋2-4階住居
ここに注目！☆ReYZのコメント☆駅徒歩5分、元寿司店のカウンター付き一棟貸し。軽飲食やガレージ利用も相談可。 焼き鳥屋・焼肉屋は不可。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
| 賃料・費用 |
15万4,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約4,149円/坪
敷14万円礼30万8,000円（2ヶ月）仲15万4,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 122.74m² (37.12坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区下河原通 （詳細非公開） |
| 交通 | 大石駅（徒歩5分） |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築52年（1974年3月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-881-5266
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/4/16）
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- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント
交通
- 大石駅阪神本線徒歩5分（約400m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1-4F） / 地上4階建 主要採光面 構造 軽量鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 525480 設備・特徴 - 路面店
備考 要望があれば建築や改装のプロの内装相談までワンストップで可能です。※司法書士（見積もり無料）※工務店（請負契約完了までは一切費用がかかりません。）※火災保険（音響機器やレジまで幅広く提案）※オンライン重要事項説明（来店が必要なく、夜でも在宅で契約処理が完了できます。） ※空室でお困りの貸主様すぐに広告打ちますのでご応募お待ちしております。 -
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住宅付店舗｜テナント15万4,000円122.74m² (37.12坪)兵庫県神戸市灘区下河原通
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- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
