店舗・事務所(区分)｜テナント
☆森友１丁目 １階テナント☆天井高の作業場♪
ここに注目！☆ReYZのコメント☆豊富な駐車スペースがあり、国道175号線への出入りがしやすい立地です。天井が高く作業場として魅力的です。 上階にはオーナー様が居住しているため、利用時間は朝7時から夜22時までの制限があります。また、大きな音が出る業種については事前相談が必要です。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
| 賃料・費用 |
49万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約6,463円/坪
敷45万円礼148万5,000円（3ヶ月）仲49万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 253.25m² (76.6坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市西区森友 （詳細非公開） |
| 交通 | 明石駅（徒歩28分）｜「和坂１丁目」停（徒歩4分） |
| 階/階建 | 3階 / 3階建 |
| 築年月 | 築47年（1978年6月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：6台
|
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-881-5266
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/4/28）
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- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…作業所
※出店不可の業種：水商売、アミューズメント
交通
- 明石駅山陽電鉄本線、JR神戸線(神戸～姫路)徒歩28分（約2.2km）
- 「和坂１丁目」停徒歩4分
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所、その他（作業所） 出店不可業種 水商売、アミューズメント 引渡し 2026年5月下旬（退去早める相談可能） 管理人 取引態様 仲介 物件No 522430 設備・特徴 備考 要望があれば建築や改装のプロの内装相談までワンストップで可能です。※司法書士（見積もり無料）※工務店（請負契約完了までは一切費用がかかりません。）※火災保険（音響機器やレジまで幅広く提案）※オンライン重要事項説明（来店が必要なく、夜でも在宅で契約処理が完了できます。） ※空室でお困りの貸主様すぐに広告打ちますのでご応募お待ちしております。 -
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント49万5,000円253.25m² (76.6坪)兵庫県神戸市西区森友
ホームページはこちら兵庫県知事 (2) 第11981号
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- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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写真枚数：8枚
