☆灘南通5丁目 4階建て事務所☆ 事務所登記有 重飲食以外相談可能
ここに注目！ ☆ReYZのコメント☆ 西国街道沿い事務所。前面道路かなり広く車付け抜群です。室内社長室や事務室など綺麗に区分されており改装あまり必要ありません。敷地内駐車8台弱可。男女別トイレ等完備。重飲食以外相談可。 登記は事務所登記です。変更が必要な場合は費用は借主様負担です。引渡しは3ヶ月前後かかります。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
80万円
（＋管理費等 3,300円）
坪単価：約9,675円/坪
敷80万円（1ヶ月）礼160万円（2ヶ月）仲80万円
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|---|---|
| 専有面積 | 273.36m² (82.69坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区灘南通 （詳細非公開） |
| 交通 | 西灘駅（徒歩2分）｜摩耶駅（徒歩3分） |
| 階/階建 | 4階建 |
| 築年月 | 築32年（1993年4月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：8台
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/3/9）
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- 周辺地図
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078-881-5266情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/3/9）
おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- 男女別トイレ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通
- 西灘駅阪神本線駅近!徒歩2分（約196m）
- 摩耶駅JR神戸線(大阪～神戸)駅近!徒歩3分（約576m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 総戸数 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、事務所 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [オフィス] の居抜き引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 510883 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 男女別トイレ
備考 -
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント80万円273.36m² (82.69坪)兵庫県神戸市灘区灘南通
ホームページはこちら兵庫県知事 (2) 第11981号
(株)ReYZ 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
