店舗(区分)｜テナント
☆下山手通２丁目 ４階テナント☆重飲食可
ここに注目！☆ReYZのコメント☆ 神戸三宮エリア、神戸三宮駅徒歩4分の好立地4階テナント。飲食店可・重飲食相談可能。フリーレント6ヶ月付きです。 光ファイバー導入不可 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
定期借家
この物件の契約期間は 15年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
22万円
（＋管理費等 3万3,000円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷150万円仲22万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 59.07m² (17.86坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区下山手通 （詳細非公開） |
| 交通 | 神戸三宮駅（徒歩4分） |
| 階/階建 | 4階 / 7階建（地下1階） |
| 築年月 | 築57年（1969年1月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
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078-881-5266
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/1/23）
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- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、アミューズメント
交通
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩4分（約320m）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上7階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（15年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 水商売、アミューズメント その他費用 毎月の費用 - 口座振替費用：330円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 508106 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
備考 要望があれば建築や改装のプロの内装相談までワンストップで可能です。※司法書士（見積もり無料）※工務店（請負契約完了までは一切費用がかかりません。）※火災保険（音響機器やレジまで幅広く提案）※オンライン重要事項説明（来店が必要なく、夜でも在宅で契約処理が完了できます。） ※空室でお困りの貸主様すぐに広告打ちますのでご応募お待ちしております。 -
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント22万円59.07m² (17.86坪)兵庫県神戸市中央区下山手通
ホームページはこちら兵庫県知事 (2) 第11981号
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- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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写真枚数：14枚
