店舗・事務所(区分)｜テナント
☆大森町 1Fテナント☆ 重飲食不可 定借9年
ここに注目！☆ReYZのコメント☆ 阪急西宮北口駅徒歩15分の1階路面店舗。業種はご相談ください。 重飲食不可。定期借家権9年。再契約は要相談です。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 9年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
7万1,500円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約1.0万円/坪
敷10万円礼33万円仲7万1,500円
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|---|---|
| 専有面積 | 23m² (6.95坪) |
| 住所 | 兵庫県西宮市大森町 （詳細非公開） |
| 交通 | 西宮北口駅（徒歩15分） |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築36年（1989年1月） |
| 駐車場 |
空き待ち (1万1,000円/台)
|
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-881-5266
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/4）
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- 路面店
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通
- 西宮北口駅阪急今津線、阪急神戸本線徒歩15分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（9年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [その他（お弁当屋）] の居抜き引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 288665 設備・特徴 - 路面店
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 -
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店舗・事務所(区分)｜テナント7万1,500円23m² (6.95坪)兵庫県西宮市大森町
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- 保証協会
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