店舗・事務所(区分)｜テナント
☆三宮町３丁目 1-3階☆物販店に最適
ここに注目！☆ReYZのコメント☆ 物販に最適。三宮中央通りに面する路面店です。外壁リニューアル予定、2026年初夏竣工予定。間口１５m、ハイサッシで店内そのものが街の広告になります。軽飲食要相談。 重飲食不可。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
定期借家
この物件の契約期間は 2033年7月までです。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
88万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.3万円/坪
敷800万円仲88万円
敷引･償却金：264万円（3ヶ月）
|
|---|---|
| 専有面積 | 124.9m² (37.78坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町 （詳細非公開） |
| 交通 | 元町駅（徒歩3分）｜神戸三宮駅（徒歩10分） |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-881-5266
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）、アミューズメント、水商売
交通
- 元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線駅近!徒歩3分（約240m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩10分（約800m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1-3F） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2033年7月まで） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可）、アミューズメント、水商売 その他費用 その他 - 商店会組合費：1万7,700円
- 出資金：1万円
引渡し 相談（改装中） 管理人 取引態様 仲介 物件No 495690 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 路面店
備考 要望があれば建築や改装のプロの内装相談までワンストップで可能です。※司法書士（見積もり無料）※工務店（請負契約完了までは一切費用がかかりません。）※火災保険（音響機器やレジまで幅広く提案）※オンライン重要事項説明（来店が必要なく、夜でも在宅で契約処理が完了できます。） ※空室でお困りの貸主様すぐに広告打ちますのでご応募お待ちしております。 -
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント88万円124.9m² (37.78坪)兵庫県神戸市中央区三宮町
ホームページはこちら兵庫県知事 (2) 第11981号
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- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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