店舗(区分)｜テナント
☆下山手通１丁目 ４Fテナント☆スナック・パブ居抜き
ここに注目！☆ReYZのコメント☆ スナック・パブ居抜き。 地下鉄三宮駅徒歩１分の好立地です。 重飲食不可。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
| 賃料・費用 |
12万1,000円
（＋管理費等 16万5,000円）
坪単価：約1.9万円/坪
礼36万3,000円（3ヶ月）仲12万1,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 21.48m² (6.49坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区下山手通 （詳細非公開） |
| 交通 | 三宮駅（徒歩1分） |
| 階/階建 | 4階 / 7階建 |
| 築年月 | 築35年（1990年8月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-881-5266
情報掲載期限：あと9日（更新日 2026/2/20）
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）、アミューズメント
交通
- 三宮駅ポートライナー、神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸高速東西線駅近!徒歩1分（約80m）
物件概要
所在階/建物の階建 4階（B） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 バー・クラブ・スナック 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可）、アミューズメント その他費用 一時金 - 看板代：10万円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 485787 設備・特徴 - 駅前立地
備考 要望があれば建築や改装のプロの内装相談までワンストップで可能です。※司法書士（見積もり無料）※工務店（請負契約完了までは一切費用がかかりません。）※火災保険（音響機器やレジまで幅広く提案）※オンライン重要事項説明（来店が必要なく、夜でも在宅で契約処理が完了できます。） ※空室でお困りの貸主様すぐに広告打ちますのでご応募お待ちしております。 -
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント12万1,000円21.48m² (6.49坪)兵庫県神戸市中央区下山手通
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- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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写真枚数：10枚
