下山手通２バー仕様リース物件4階
ここに注目！神戸の中心地、三宮駅から徒歩5分！阪急神戸三宮駅からも徒歩6分、JR三ノ宮駅からも徒歩9分と、複数路線が利用可能なアクセス良好な貸店舗です。 内装は人気のバー仕様に改装済みで、すぐにでも営業を開始したい方にぴったり。約33㎡（約10坪）の空間は、バー・クラブ・スナックに特におすすめです。 エアコンやエレベーターも完備しており、快適な店舗運営をサポート。深夜営業のご相談も可能ですので、幅広いニーズに対応できます。 さらに、敷金ゼロで初期費用を抑えられ、保証金15万円、礼金25万円、リースも相談可能です。 この機会に、神戸であなたの夢のお店を始めてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください！
この物件は バー スナック・パブ クラブ・ラウンジ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
12万8,150円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷なし礼25万円仲12万8,150円
保証金：15万円
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|---|---|
| 専有面積 | 33.06m² (10坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区下山手通２－１７ |
| 交通 | 三宮駅（徒歩5分）｜神戸三宮駅（徒歩6分）｜三ノ宮駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 4階建（地下1階） |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/12/12）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 4階（404） / 地上4階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー、スナック・パブ、クラブ・ラウンジ] の居抜き引渡し 即時（内装改装済み） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- エアコン付
- 深夜営業相談可
- リース可
備考 -
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント12万8,150円33.06m² (10坪)兵庫県神戸市中央区下山手通ホームページはこちら兵庫県知事 (3) 第11487号
(株)サザンモール六甲
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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