🌈ピアザ高架下｜1階 2.4坪 (+2階 2.4坪)
ここに注目！💎サンノミヤ・モトマチの間「ピアザ高架下」商店街の小区画 / 1F・2.4坪 / 2F あり / ※内装一式譲渡案件です / シャッター多い高架下商店街はテイクアウト店に魅力あり 。 .......･*⁺..･⌒ 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺..
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
17万8,200円
（＋管理費等 1万8,645円）
坪単価：約7.5万円/坪
敷129万6,000円礼なし仲17万8,200円
敷引･償却金：89万1,000円（5ヶ月）
|
|---|---|
| 専有面積 | 7.91m² (2.39坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3 |
| 交通 | 元町駅（徒歩4分）｜神戸三宮駅（徒歩6分）｜三ノ宮駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/10/10）
- 物件写真･概要
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、その他 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 60万円 特記事項 テイクアウト店居抜き ※ガス使用不可 その他費用 毎月の費用 - 商店会組合費：7,500円
一時金 - 店舗資産売却手数料：17万8,200円
引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014974 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 給排水設備
- 照明器具付
- 路面店
- 1階路面店
- 物販店向き店舗
- area さんのみや駅
- 飲食店向き店舗
- area 元町
- type 小物販
- type cafe
備考 ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 ■ 詳細問合せ先 [Life Gallery] / 物件内見申請窓口 [Life Gallery] / 物件申込受付 [Life Gallery] / 審査･契約窓口 [Life Gallery] 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント17万8,200円7.91m² (2.39坪)兵庫県神戸市中央区北長狭通
この物件の担当者 事業用テナント物件アドバイザー（てなんとあどばいざー）
貸店舗･オフィスなど‥テナント物件お探しは『相談･面談』がオススメ⁺*₊⁺🌱検索サイトに掲載されない事業用テナント物件 (ネット非公開物件) を先行取得できるchanceも『相談･面談』から始まるかも!?...本気で物件見つけたいなら『ご来店予約』を申請しよう!!..₊**⁺💎出店を考えているお店やオフィスのコンセプト･自己PR･希望条件を詳しく当社スタッフへお伝えくだされば、より理想に近い物件情報を入手できる可能性がUPすることはもちろん、あなたの熱意や本気度を伝えることが開業への近道と言えるかも.₊**ぜひこの機会に『相談』始めてみませんか..₊**
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株) 【WEB面談可】〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
JRモトマチ駅
サンセット通り
JR元町駅
物販SHOP / 美容サロン / レストラン / cafe / テイクアウト食物販 / 健康スタジオ / オフィス / クリニック / スクール / 運動施設 / 介護･福祉･保育 / 他業種も対応
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中 ■テナント物件のコトや開業に詳しい事業用テナント専門アドバイザーが在籍 ■個人事業・FC展開・法人契約など幅広い物件取得契約に対応 ■地域密着スタイルなので地元ビルオーナーとの繋がりや情報ネットワークを拡大中 ■店舗内装プランニング・退去時原状回復・開業に伴う融資など事業用テナントに関する専門知識が豊富 ■神戸の空室テナント情報が続々集まる会社です