🌈海を臨む｜須磨シーワールド目の前
ここに注目！💎新しくなって大盛況な須磨シーワールドが目の前!! 国道2号線沿いのテナントビルに空室区画あり / 南向き採光良好な空間で美容系サロン運営に適してます。もちろん他業種も可能! 。 .......･*⁺..･⌒ 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. 🐣初めて開業を目指す事業者さんは《まず面談》もOK / 事前予約の上、当社officeにてご相談･打合せ可能☆彡 / お気軽にmail･LINEでご予約ください*⁺..
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
18万400円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約8,280円/坪
敷49万2,000円礼なし仲18万400円
敷引･償却金：16万2,360円
|
|---|---|
| 専有面積 | 72.04m² (21.79坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町5 |
| 交通 | 須磨海浜公園駅（徒歩9分）｜月見山駅（徒歩12分）｜鷹取駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 9階 |
| 築年月 | 築36年（1990年8月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/10/19）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 9階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 5年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜き引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014955 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 給排水設備
- 事務所向き
- 美容系向き物件
- type 美容サロン
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- ガス設備
- 照明器具付
- 飲食店以外居抜き物件
備考 ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 ■ 詳細問合せ先 [Life Gallery] / 物件内見申請窓口 [Life Gallery] / 物件申込受付 [Life Gallery] / 審査･契約窓口 [Life Gallery] 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント18万400円72.04m² (21.79坪)兵庫県神戸市須磨区衣掛町ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株) 【WEB面談可】〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
国道2号線・衣掛町
国道2号線・衣掛町
須磨シーワールド
須磨シーワールド
物販SHOP / 美容サロン / レストラン / cafe / テイクアウト食物販 / 健康スタジオ / オフィス / クリニック / スクール / 運動施設 / 介護･福祉･保育 / 他業種も対応
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中 ■テナント物件のコトや開業に詳しい事業用テナント専門アドバイザーが在籍 ■個人事業・FC展開・法人契約など幅広い物件取得契約に対応 ■地域密着スタイルなので地元ビルオーナーとの繋がりや情報ネットワークを拡大中 ■店舗内装プランニング・退去時原状回復・開業に伴う融資など事業用テナントに関する専門知識が豊富 ■神戸の空室テナント情報が続々集まる会社です