🌈トア山手｜パン店の跡 1F
ここに注目！💎パン店さん跡 (引渡し姿は退去時に決定) / 元町山手タワマン1階 / 都市ガスあり・上下水道あり / 軽飲食店やレストラン、ヘアサロン・物販店など業種は幅広くご相談可能です 。 .......･*⁺..･⌒ 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. 🐣初めて開業を目指す事業者さんは《まず面談》もOK / 事前予約の上、当社officeにてご相談･打合せ可能☆彡 / お気軽にmail･LINEでご予約ください*⁺..
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
19万5,800円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.6万円/坪
敷35万6,000円礼39万1,600円（2ヶ月）仲19万5,800円
|
|---|---|
| 専有面積 | 39.37m² (11.9坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3 |
| 交通 | 元町駅（徒歩9分）｜県庁前駅（徒歩6分）｜三ノ宮駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | 築18年（2008年2月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014835 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 給排水設備
- ガス設備
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 1階路面店
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店OK店舗
- 飲食店向き店舗
- 飲食店居抜き物件
- area さんのみや駅
- area 元町
- type 小飲食
- type cafe
- type 小物販
- type 美容サロン
- area 県庁元町山手
備考 ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 ■ 詳細問合せ先 [Life Gallery] / 物件内見申請窓口 [Life Gallery] / 物件申込受付 [Life Gallery] / 審査･契約窓口 [Life Gallery] 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万5,800円39.37m² (11.9坪)兵庫県神戸市中央区下山手通
この物件の担当者 事業用テナント物件アドバイザー（てなんとあどばいざー）
貸店舗･オフィスなど‥テナント物件お探しは『相談･面談』がオススメ⁺*₊⁺🌱検索サイトに掲載されない事業用テナント物件 (ネット非公開物件) を先行取得できるchanceも『相談･面談』から始まるかも!?...本気で物件見つけたいなら『ご来店予約』を申請しよう!!..₊**⁺💎出店を考えているお店やオフィスのコンセプト･自己PR･希望条件を詳しく当社スタッフへお伝えくだされば、より理想に近い物件情報を入手できる可能性がUPすることはもちろん、あなたの熱意や本気度を伝えることが開業への近道と言えるかも.₊**ぜひこの機会に『相談』始めてみませんか..₊**
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株) 【WEB面談可】〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
トア山手
トアロード
トアロード
物販SHOP / 美容サロン / レストラン / cafe / テイクアウト食物販 / 健康スタジオ / オフィス / クリニック / スクール / 運動施設 / 介護･福祉･保育 / 他業種も対応
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中 ■テナント物件のコトや開業に詳しい事業用テナント専門アドバイザーが在籍 ■個人事業・FC展開・法人契約など幅広い物件取得契約に対応 ■地域密着スタイルなので地元ビルオーナーとの繋がりや情報ネットワークを拡大中 ■店舗内装プランニング・退去時原状回復・開業に伴う融資など事業用テナントに関する専門知識が豊富 ■神戸の空室テナント情報が続々集まる会社です