🌈サンノミヤ駅近｜2フロア貸し
ここに注目！💎駅前再開発エリア至近オフィス / 1フロア1貸室を2フロア賃貸プラン・専用トイレ有・流し台有・空調有 / 二方向の採光で明るい室内 / 避難経路２方向あり / エレベーター有 / 。 .......･*⁺..･⌒ 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺..
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
110万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.4万円/坪
敷100万円礼110万円（1ヶ月）仲110万円
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|---|---|
| 専有面積 | 264.48m² (80坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4 |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩6分）｜神戸三宮駅（徒歩10分）｜三宮駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/16）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 教育・スクール、事務所、その他 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 毎月の費用 - 水道料金：2,200円
引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014704 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 給排水設備
- 照明器具付
- ビルトインエアコン
- 事務所向き
- 美容系向き物件
- 飲食店以外居抜き物件
- area さんのみや駅
- type 美容サロン
- type 快適オフィス
備考 ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 ■ 詳細問合せ先 [Life Gallery] / 物件内見申請窓口 [Life Gallery] / 物件申込受付 [Life Gallery] / 審査･契約窓口 [Life Gallery] 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント110万円264.48m² (80坪)兵庫県神戸市中央区雲井通
この物件の担当者 事務所office担当アドバイザー（おふぃすえーじぇんと）
神戸オフィス情報の市場調査･賃料査定･募集業務･管理業務･仲介業務はOffice-Agentチームにお任せください / サンノミヤ駅･モトマチ駅･コウベ駅を中心に、神戸市内のオフィスビル空室情報を日々調査中 / 小オフィス～20･30坪の中型オフィス～100坪以上の大オフィス～物件提案から内見、申込手続から契約締結、オフィス改装や保険加入まで幅広く対応可能 ....₊*⌒₊₊ 🏳🌈近頃は『ネットでの検索』よりも『相談･面談』による物件見つかり率が高まってます。実は‥ネット非公開な情報の方が多いことは事業用テナント物件では当たり前...本気で物件見つけたいなら『ご来店予約』がオススメです。
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株) 【WEB面談可】〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
雲井通
サンノミヤ駅EAST
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
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