🌈阪急芦屋川駅北｜裏通りに佇む医療ビル
ここに注目！💎阪急芦屋川駅の北・ウラロジに佇むクリニックビルの1室 / SECOM警備システム・エレベーター・ガラス張りスタイリッシュ建物 / 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです・クリニック専用ビル..₊*
この物件は クリニック・診療所 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
103万9,500円
（＋管理費等 8万2,500円）
坪単価：約1.6万円/坪
敷378万円礼207万9,000円（2ヶ月）仲103万9,500円
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|---|---|
| 専有面積 | 210.02m² (63.53坪) |
| 住所 | 兵庫県芦屋市西山町 （詳細非公開） |
| 交通 | 芦屋川駅（徒歩1分）｜芦屋駅（徒歩13分）｜芦屋駅（徒歩14分） |
| 階/階建 | 3階 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/6/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 駅前立地
- 造作譲渡料無料
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、水商売、美容・理容、アミューズメント
交通
- 芦屋川駅阪急神戸本線駅近!徒歩1分（約51m）
- 芦屋駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩13分（約983m）
- 芦屋駅阪神本線徒歩14分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り バルコニー あり契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 医療 出店不可業種 飲食全般、水商売、美容・理容、アミューズメント 居抜き情報 [クリニック・診療所] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 一時金 - カギ交換代：4万4,000円
- 初回サイン作成代：8万8,000円
引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014699 設備・特徴 - 給排水設備
- 飲食店以外居抜き物件
- 照明器具付
- 駅前立地
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- エレベーター
- 袖看板あり
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- 芦屋西山郵便局約234m(徒歩3分)
- コープミニ西芦屋約409m(徒歩6分)
- 山手南緑地約414m(徒歩6分)
- 松ノ内緑地約464m(徒歩6分)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店約775m(徒歩10分)
- 芦屋駅前郵便局約752m(徒歩10分)
- みなと銀行芦屋駅前支店約788m(徒歩10分)
- みずほ銀行芦屋支店約836m(徒歩11分)
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント103万9,500円210.02m² (63.53坪)兵庫県芦屋市西山町
この物件の担当者 テナント全般アドバイザー（てなんとぜんぱん）
近頃は『ネットでの検索』よりも『相談･面談』による物件見つかり率が高まってます。。実は‥事業用テナント物件はネット非公開な情報の方が多いことは慣れてるひとなら知ってて当たり前...だから本気で物件見つけたいなら『ご来店予約』による面談がオススメなんです.....₊**₊🏳🌈出店を考えているお店のコンセプト･自己PR･希望条件を詳しく当社スタッフへお伝えくださっている事業者さんほど理想に近い物件情報を入手しやすいのはモチロン、あなたの熱意や本気度を伝えることが開業への近道と言えるかも...₊**₊
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
阪急芦屋川駅
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