倉庫・工場｜テナント
🌈長田区海浜エリア｜苅藻通 倉庫
ここに注目！💎高松線に面する、大型トラック入庫可能な倉庫 / 敷地面積279坪・倉庫面積1F･177.5坪＋中2F･33.5坪・事務所面積1F･8.8坪＋2F･8.8坪 / 工業地域・準防火地域 / 接道状況: 幅員27M･間口8.4M / 。 .......･*⁺..･⌒ 🌱お問合せの際に"使用用途"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
121万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約5,735円/坪
敷300万円礼なし仲121万円
敷引･償却金：100万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 697.53m² (211坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通 （詳細非公開） |
| 交通 | 苅藻駅（徒歩2分）｜新長田駅（徒歩16分）｜和田岬駅（徒歩24分） |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり (無料)
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-251-6265
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/5/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 事務所付
- 幹線道路沿い
- 大型車進入可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…倉庫
交通
- 苅藻駅神戸市営地下鉄海岸線駅近!徒歩2分（約83m）
- 新長田駅神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸市営地下鉄海岸線、JR神戸線(神戸～姫路)徒歩16分（約1.3km）
- 和田岬駅JR山陽本線(兵庫～和田岬)、神戸市営地下鉄海岸線徒歩24分（約1.9km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 事務所、その他（倉庫） 出店不可業種 居抜き情報 [その他（倉庫）] の居抜き土地面積 923m² (279.2坪)（公簿）用途地域 - 工業地域
引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014697 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 給排水設備
- 一棟貸し
- 飲食店以外居抜き物件
- 幹線道路沿い
- 大型車進入可
- 事務所付
- 事務所向き
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- Maxvalu長田南店約386m(徒歩5分)
- イオン長田南ショッピングセンター約391m(徒歩5分)
- アグロガーデン神戸駒ヶ林店約748m(徒歩10分)
- サンディアグロ駒ヶ林店約727m(徒歩10分)
- 神戸二葉郵便局約716m(徒歩9分)
- ロピア新長田店約933m(徒歩12分)
- 食品館アプロ新長田店約1.2km(徒歩15分)
- 神戸信用金庫御崎支店約940m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
倉庫・工場｜テナント121万円697.53m² (211坪)兵庫県神戸市長田区苅藻通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
国道2号線・新長田
御崎公園
御崎公園～和田岬
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💎事業用テナント物件の仲介実績続々増加中、当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます🎶テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能🌱スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントのコトは当社にお任せください