🌈JR芦屋駅近｜3階建 一棟賃貸ビル
ここに注目！💎JR芦屋駅徒歩すぐの3階建て一棟賃貸ビル / 角地で採光良好な貸室内は快適なビジネスライフを過ごせます / オフィス･サロン･フォトスタジオなど‥ 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. 。 .......･*⁺..･⌒
| 賃料・費用 |
154万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.4万円/坪
敷840万円礼308万円（2ヶ月）仲154万円
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|---|---|
| 専有面積 | 353.72m² (107坪) |
| 住所 | 兵庫県芦屋市上宮川町 （詳細非公開） |
| 交通 | 芦屋駅（徒歩2分）｜打出駅（徒歩11分）｜芦屋駅（徒歩14分） |
| 階/階建 | 3階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/5/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 芦屋駅JR神戸線(大阪～神戸)駅近!徒歩2分（約153m）
- 打出駅阪神本線徒歩11分（約825m）
- 芦屋駅阪神本線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 総戸数 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 土地面積 184.1m² (55.69坪)（公簿）用途地域 - 第2種中高層住居専用地域
引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014695 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 角地
- 駅前立地
- 給排水設備
- ガス設備
- スケルトン
- スケルトン引渡し物件
- type スケルトン
- 1階路面店
- 一棟貸し
- 美容系向き物件
- 物販店向き店舗
- 事務所向き
- 飲食店以外居抜き物件
- type 美容サロン
- type 中物販
- type 快適オフィス
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- 成城石井芦屋モンテメール店約191m(徒歩3分)
- モンテメール約191m(徒歩3分)
- スターバックスコーヒー芦屋モンテメール店約191m(徒歩3分)
- エディオンJR芦屋駅店約191m(徒歩3分)
- ダイソー芦屋モンテメール店約191m(徒歩3分)
- 芦屋宮塚郵便局約150m(徒歩2分)
- ヤマダデンキテックランド芦屋店約247m(徒歩4分)
- マクドナルドJR芦屋店約305m(徒歩4分)
- ラポルテ本館約307m(徒歩4分)
- みずほ銀行芦屋支店約399m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント154万円353.72m² (107坪)兵庫県芦屋市上宮川町
この物件の担当者 テナント全般アドバイザー（てなんとせんもん）
神戸の主要商業地域は隅々まで歩いて‥街の特性や人通りなど市場調査は日々更新中⤴UP / 💎OPENをお手伝いしたお店に行列店が多いことが自慢です (雑誌掲載店も多数) / 🌟対応可能な業種は「美容系サロン・健康系ジム・カフェ・スイーツ店・写真館・古着店・衣料品店・雑貨店・レストラン・クリニックなど幅広く」神戸が盛り上がる新事業も大歓迎❢❢ お気軽にご相談ください...₊*⌒₊₊ 🏳🌈注意事項 ✖ ホームページに掲載する物件情報を当社以外 (ビル関係者･ビル管理者･他不動産会社･コンサル･フリー不動産エージェント等) へ持ち出す「流用･盗用行為」は損害賠償請求の対象です・ご注意ください
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
JR芦屋駅
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⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
💎事業用テナント物件の仲介実績続々増加中、当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます🎶テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能🌱スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントのコトは当社にお任せください