🌈ビル一棟賃借｜1階に車庫8台分スペースあり
ここに注目！🚗1階部分に8台分車庫スペースあり(縦列) もちろんバイク置場としても可 / 4階建て一棟ビルの賃借なので自社ビルに、トータル美容ビルに、健康･介護･福祉関係の複合事業に / 。 .......･*⁺..･⌒ 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. 👖貸室内の状態･設備checkなど《内見ご希望》の際に内装業者さん･内装デザイナーさん等の内見同行もOK⌒☆汚れてもイイ服装･軽快に歩けるスタイルがお勧めです..⁺*
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
69万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約8,415円/坪
敷69万円（1ヶ月）礼138万円（2ヶ月）仲69万円
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|---|---|
| 専有面積 | 271.08m² (82坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5 |
| 交通 | 西灘駅（徒歩3分）｜摩耶駅（徒歩8分）｜岩屋駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：8台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/6/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、水商売
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 総戸数 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般、水商売 居抜き情報 [オフィス] の居抜き引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014685 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 給排水設備
- 一棟貸し
- 駐車場無料
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店以外居抜き物件
- type 美容サロン
- type 中物販
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント69万円271.08m² (82坪)兵庫県神戸市灘区灘南通
この物件の担当者 事務所office担当アドバイザー（おふぃすえーじぇんと）
神戸オフィス情報の市場調査･賃料査定･募集業務･管理業務･仲介業務はOffice-Agentチームにお任せください / サンノミヤ駅･モトマチ駅･コウベ駅を中心に、神戸市内のオフィスビル空室情報を日々調査中 / 小オフィス～20･30坪の中型オフィス～100坪以上の大オフィス～物件提案から内見、申込手続から契約締結、オフィス改装や保険加入まで幅広く対応可能 ....₊*⌒₊₊ 🏳🌈近頃は『ネットでの検索』よりも『相談･面談』による物件見つかり率が高まってます。実は‥ネット非公開な情報の方が多いことは事業用テナント物件では当たり前...本気で物件見つけたいなら『ご来店予約』がオススメです。
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
阪神岩屋駅前
水道筋3
灘中央筋商店街
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中🎶当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます ■ テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能 ■ スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントの相談は当社にお任せください