🌈御屋敷通｜デイサービス跡 2階建て
ここに注目！💎2階建て一棟賃貸「デイサービス跡」 / そのまま使用でも内装変更でも用途に合わせて改装OK / 検査済証あり / EVあり / 共同浴室あり / 駐車3台可能 / 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. 。 .......･*⁺..･⌒ 📚注》「①当社以外の不動産業者へ物件情報を持ち出す行為」「②建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「③情報無断流用･盗用行為」は固くお断りいたします。※不動産業者による同行為は法的措置の対象です
この物件は 介護・福祉施設 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
85万8,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約8,386円/坪
敷171万6,000円（2ヶ月）礼171万6,000円（2ヶ月）仲85万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 338.25m² (102.32坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通 （詳細非公開） |
| 交通 | 新長田駅（徒歩7分）｜西代駅（徒歩6分）｜板宿駅（徒歩12分） |
| 階/階建 | 2階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：3台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 新長田駅神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸市営地下鉄海岸線、JR神戸線(神戸～姫路)徒歩7分（約543m）
- 西代駅山陽電鉄本線、神戸高速東西線徒歩6分（約441m）
- 板宿駅山陽電鉄本線、神戸市営地下鉄西神・山手線徒歩12分（約935m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 総戸数 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 居抜き情報 [介護・福祉施設] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014682 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 事務所向き
- 男女別トイレ（共用部）
- ガス設備
- 給排水設備
- 照明器具付
- ビルトインエアコン
- 24時間利用可
- 一棟貸し
- 1階路面店
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店以外居抜き物件
- type 小物販
- type 中物販
- type 美容サロン
- type 快適オフィス
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- エディオン西代店約199m(徒歩3分)
- ライフ西代店約199m(徒歩3分)
- Seriaエディオン西代店約199m(徒歩3分)
- 神戸水笠郵便局約232m(徒歩3分)
- 神戸山下郵便局約366m(徒歩5分)
- 長田郵便局約420m(徒歩6分)
- サンディ新長田店約297m(徒歩4分)
- みなと銀行大橋支店約346m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント85万8,000円338.25m² (102.32坪)兵庫県神戸市長田区御屋敷通
この物件の担当者 テナント専門 Agent ニシオ（ニシオ）
神戸の主要商業地域は隅々まで歩いて‥街の特性や人通りなど市場調査は日々更新中⤴UP / 💎OPENをお手伝いしたお店に行列店が多いことが自慢です (雑誌掲載店も多数) / 🌟対応可能な業種は「美容系サロン・健康系ジム・カフェ・スイーツ店・写真館・古着店・衣料品店・雑貨店・レストラン・クリニックなど幅広く」神戸が盛り上がる新事業も大歓迎❢❢ お気軽にご相談ください / ...₊*⌒₊₊ 🏳🌈注意事項 ✖ ホームページに掲載する物件情報を当社以外 (ビル関係者･ビル管理者･他不動産会社･コンサル･フリー不動産エージェント等) へ持ち出す「流用･盗用行為」は損害賠償の対象です※足跡追跡可能
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
JR新長田駅前
新長田1番街
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
💎事業用テナント物件の仲介実績続々増加中、当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます🎶テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能🌱スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントのコトは当社にお任せください