🌈2階建て一棟｜使用用途はご相談
ここに注目！💎国道2号線沿い・駐車スペース2台あり / 2階建てを一括で使用できる一棟賃貸 / 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. 。 .......･*⁺..･⌒ 📚注》「①当社以外の不動産業者へ物件情報を持ち出す行為」「②建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「③情報無断流用･盗用行為」は固くお断りいたします。※不動産業者による同行為は法的措置の対象です
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
110万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷300万円礼110万円（1ヶ月）仲110万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 343.81m² (104坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通 （詳細非公開） |
| 交通 | 須磨駅（徒歩4分）｜須磨寺駅（徒歩5分） |
| 階/階建 | 2階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/5/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 須磨駅山陽電鉄本線、JR神戸線(神戸～姫路)徒歩4分（約262m）
- 須磨寺駅山陽電鉄本線徒歩5分（約380m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 総戸数 構造 軽量鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 居抜き情報 [その他（学校）] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014679 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 給排水設備
- ガス設備
- 美容系向き物件
- 物販店向き店舗
- type 小飲食
- type cafe
- type 美容サロン
- type 小物販
- 幹線道路沿い
- 照明器具付
- エアコン付
- 24時間利用可
- 1階路面店
- 一棟貸し
- 飲食店以外居抜き物件
- 事務所向き
- 飲食店OK店舗
- 飲食店向き店舗
- type 中飲食
- type 中物販
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- 神戸信用金庫須磨支店約53m(徒歩1分)
- 神戸須磨本町郵便局約116m(徒歩2分)
- ミスタードーナツJR須磨駅前ショップ約226m(徒歩3分)
- コープミニ須磨寺約559m(徒歩7分)
- 須磨寺約1.1km(徒歩14分)
- 須磨海浜公園約1.1km(徒歩13分)
- みなと銀行月見山支店約947m(徒歩12分)
- コープ須磨約998m(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント110万円343.81m² (104坪)兵庫県神戸市須磨区須磨浦通
この物件の担当者 テナント専門 Agent ニシオ（ニシオ）
神戸の主要商業地域は隅々まで歩いて‥街の特性や人通りなど市場調査は日々更新中⤴UP / 💎OPENをお手伝いしたお店に行列店が多いことが自慢です (雑誌掲載店も多数) / 🌟対応可能な業種は「美容系サロン・健康系ジム・カフェ・スイーツ店・写真館・古着店・衣料品店・雑貨店・レストラン・クリニックなど幅広く」神戸が盛り上がる新事業も大歓迎❢❢ お気軽にご相談ください / ...₊*⌒₊₊ 🏳🌈注意事項 ✖ ホームページに掲載する物件情報を当社以外 (ビル関係者･ビル管理者･他不動産会社･コンサル･フリー不動産エージェント等) へ持ち出す「流用･盗用行為」は損害賠償の対象です※足跡追跡可能
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
須磨駅前
須磨浦通
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