🌈衣掛町｜須磨シーワールド目の前
ここに注目！新しくなって大盛況な須磨シーワールドが目の前!! 国道2号線沿いのテナントビルに空室区画あり / 南向き採光良好な空間で美容系サロン運営に適してます。もちろん他業種も可能! / 🌈お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. 🌈₊ .......･*⁺..･⌒ ■注》》「①当社以外の不動産業者へ物件情報を持ち出す行為」「②建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「③情報無断流用･盗用行為」は固くお断りいたします。※不動産業者による同行為は法的措置の対象です
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
14万4,100円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約6,862円/坪
敷79万円礼なし仲14万4,100円
敷引･償却金：26万700円
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|---|---|
| 専有面積 | 69.43m² (21坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町 （詳細非公開） |
| 交通 | 須磨海浜公園駅（徒歩9分）｜月見山駅（徒歩12分）｜鷹取駅（徒歩17分） |
| 階/階建 | 3階 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/4/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 須磨海浜公園駅JR神戸線(神戸～姫路)徒歩9分（約685m）
- 月見山駅山陽電鉄本線徒歩12分（約926m）
- 鷹取駅JR神戸線(神戸～姫路)徒歩17分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 5年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜き引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014631 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 給排水設備
- 事務所向き
- 美容系向き物件
- type 美容サロン
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- ガス設備
- 照明器具付
- 飲食店以外居抜き物件
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- 神戸衣掛郵便局約134m(徒歩2分)
- 須磨海岸約386m(徒歩5分)
- 神戸市立須磨ヨットハーバー約427m(徒歩6分)
- 須磨海浜公園約453m(徒歩6分)
- 神戸南町郵便局約826m(徒歩11分)
- みなと銀行月見山支店約746m(徒歩10分)
- 須磨警察署約1.3km(徒歩16分)
- 三井住友銀行須磨支店約828m(徒歩11分)
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント14万4,100円69.43m² (21坪)兵庫県神戸市須磨区衣掛町
この物件の担当者 美容所 salon担当 Agent（さろんえーじぇんと）
beauty salon (ヘア･エステ･ネイル･メイク･アイラッシュ･アイブロウ等) 開業･移転･多店舗展開はSalon-Agentチームで開業相談･物件選定･内見･申込･契約をご依頼いただけます👤 / サンノミヤ駅･モトマチ駅を中心に、beautyエリアでのテナント空室情報を日々調査中🏠 / 10坪ほどのひとりサロン～20･30坪前後の中型～100坪以上の大サイズ～ご希望に合わせたご相談が可能です🎶 類似業態として健康スタジオ (ヨガ･フィットネス･ピラティス･整体など) も同様にお声掛けください....⁺**../// #instagram #tiktok #サロン専門エージェント
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
国道2号線・衣掛町
国道2号線・衣掛町
須磨シーワールド
須磨シーワールド
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
💎事業用テナント物件の仲介実績続々増加中、当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます🎶テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能🌱スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントのコトは当社にお任せください