🌈センターサウス｜入口ガラス張り・地下テナント区画
ここに注目！三宮センター街のウラロジ散策路「センターサウス」のガラス面入口から入る地下テナント空間 / トイレ専用 / 物販SHOP・エステサロン・パーソナルジムに適す、集客力が優れるエリアです 。 .......･*⁺..･⌒ 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. 👖貸室内の状態･設備checkなど《内見ご希望》の際に内装業者さん･内装デザイナーさん等の内見同行もOK⌒☆汚れてもイイ服装･軽快に歩けるスタイルがお勧めです..⁺*
| 賃料・費用 |
38万5,000円
（＋管理費等 1万6,500円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷115万5,000円（3ヶ月）礼77万円（2ヶ月）仲38万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 72.73m² (22坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町 （詳細非公開） |
| 交通 | 元町駅（徒歩6分）｜三ノ宮駅（徒歩10分）｜神戸三宮駅（徒歩6分） |
| 階/階建 | 地下1階 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/5/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）、水商売
交通
- 元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線徒歩6分（約448m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩10分（約753m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩6分（約453m）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可）、水商売 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014629 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 給排水設備
- ガス設備
- スケルトン
- 前面ガラス張り
- スケルトン引渡し物件
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- area 三宮町
- area さんのみや駅
- area 元町
- type cafe
- type 美容サロン
- type 小物販
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- 四国銀行神戸支店約18m(徒歩1分)
- ブックオフ三宮センター街店約80m(徒歩1分)
- ダイソー三宮センター街店約82m(徒歩2分)
- センタープラザ西館約243m(徒歩4分)
- スターバックスコーヒー神戸BAL店約124m(徒歩2分)
- みなと銀行三宮支店約122m(徒歩2分)
- 神戸BAL約138m(徒歩2分)
- バーガーキング三宮いくたロード店約130m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント38万5,000円72.73m² (22坪)兵庫県神戸市中央区三宮町
この物件の担当者 店舗内装design担当アドバイザー（てんぽないそう）
自分だけの個性を店舗内装で表現したい事業者さんは、スケルトン状態の空き店舗も物件選定の候補に検討されることをお勧めします🔎 / もちろん工事費用は掛かるけど‥設計･デザイン･施工のプロフェッショナルと打合せを重ねることで、理想のお店オープンが一歩スムーズに進むかも🌟 / 「居抜き物件探しがそろそろ難しいかも」と感じたら‥ぜひ当社スタッフまでご相談ください ...₊*⌒₊₊ 🏳🌈注意事項 ✖ ホームページに掲載する物件情報を当社以外 (ビル関係者･ビル管理者･他不動産会社･コンサル･フリー不動産エージェント等) へ持ち出す「流用･盗用行為」は損害賠償請求の対象です・ご注意ください
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
センターサウス
センターサウス
センターサウス
センターサウス
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
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