店舗・事務所(区分)｜テナント
KOBEベイエリア構想の一画｜国道沿いのガラス張り新築ビル
ここに注目！国道に面する広い窓 / 貸室内にトイレ･流し台あり / KIITOと水族館を結ぶ立地 / 業種ご相談ください / 【お考えの業種が入居可能かどうかはお問い合わせにてご確認ください / ※業種によっては入居NGの場合もございます】
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
20万9,000円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約1.9万円/坪
敷なし礼41万8,000円（2ヶ月）仲20万9,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 35.63m² (10.77坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区新港町 （詳細非公開） |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩17分）｜神戸三宮駅（徒歩15分）｜元町駅（徒歩13分） |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | 築3年（2022年5月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-251-6265
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩17分（約1.4km）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩15分（約1.2km）
- 元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 2026年7月初旬 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- エレベーター
- 給排水設備
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店以外居抜き物件
- area さんのみや駅
- area 元町
- type 小物販
- type 美容サロン
- 路面店
- 1階路面店
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。 主な周辺施設
- 東遊園地約456m(徒歩6分)
- 神戸ポート郵便局約543m(徒歩7分)
- 神戸市役所約733m(徒歩10分)
- 神戸市中央区役所約771m(徒歩10分)
- メリケンパーク約913m(徒歩12分)
- 神戸国際会館SOL約1.1km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント20万9,000円35.63m² (10.77坪)兵庫県神戸市中央区新港町ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
税関前
税関前
税関前
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