店舗・事務所(区分)｜テナント
駅前再開発地域｜駅前だけに賃料高め!! でも好立地
ここに注目！サンノミヤ駅前再開発エリアの駅前ビル / エレベーターあり / 貸室内に専用トイレ・流し台あり / 美容所登録できる数少ない小店舗 / ■お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺..
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は エステサロン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
22万円
（＋管理費等 1万6,500円）
坪単価：約3.2万円/坪
敷なし礼44万円（2ヶ月）仲22万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 23m² (6.95坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区旭通 （詳細非公開） |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩2分）｜神戸三宮駅（徒歩7分） |
| 階/階建 | 4階 |
| 築年月 | 築26年（2000年1月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-251-6265
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)駅近!徒歩2分（約150m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩7分（約510m）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り バルコニー あり契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [エステサロン] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 毎月の費用 - 水道料金：3,300円
- 袖看板使用料：5,500円
- スチール看板使用料：1,100円
引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 照明器具付
- 事務所向き
- 飲食店以外居抜き物件
- エレベーター
- 給排水設備
- 複数路線利用可
- area さんのみや駅
- 駅前立地
- 美容系向き物件
- type 美容サロン
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。 主な周辺施設
- スターバックスコーヒー三宮ダイエー店約83m(徒歩2分)
- ダイソー三宮OPA2店約83m(徒歩2分)
- コーヨー三宮店約108m(徒歩2分)
- ミント神戸約110m(徒歩2分)
- スターバックスコーヒーミント神戸店約110m(徒歩2分)
- 三聖会三聖病院約171m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント22万円23m² (6.95坪)兵庫県神戸市中央区旭通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
サンノミヤ駅東
サンノミヤ駅EAST・旭通
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